래미안 레벤투스 분양가 시세차익 7억 로또 청약 방법

 

서울 강남구 도곡동에 위치한 래미안 레벤투스는 도곡삼호아파트 재건축 프로젝트로 탄생하는 고급 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 308세대 중 133세대가 일반분양되며, 입주 예정일은 2026년 10월입니다. 이번 글에서는 래미안 레벤투스 기본 정보, 청약 일정, 청약자격, 분양가 시세차익, 청약 방법을 알아보겠습니다.

 

래미안 레벤투스 기본정보

 

래미안 레벤투스는 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대에 위치한 아파트 단지입니다. 현대적 디자인과 우수한 건축 품질을 갖추고 있으며, 지하 3층부터 지상 18층까지 4개 동으로 구성되어 있습니다.

• 위치: 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대
• 구성: 지하 3층, 지상 16~18층, 4개 동, 총 308세대
• 일반분양: 133세대
• 특별공급 : 62세대
• 입주 예정: 2026년 10월

래미안 레벤투스 홈페이지

 

래미안 레벤투스 청약일정 

청약 일정은 2024년 7월 26일 입주자 모집공고를 시작으로 진행됩니다. 청약은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 각 일정에 따라 신청이 가능합니다. 청약은 청약홈을 통해 PC와 모바일로 신청할 수 있습니다.

 

📌청약홈을 이용하기 위해서는 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, kb국민 인증서, 토스 인증서, 신한 인증서 중 하나를 미리 설치해서 준비해야 합니다.(증권용 공동인증서 사용불가)

 

주택청약 자격 체크리스트

 

청약자격 진단하기

 

✅청약일정 날짜 및 시간, 청약방법, 일반공급과 특별공급 청약조건 및 필수 준비서류 등의 자세한 안내글은 아래 배너로 접속해서 참조해 주세요.

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래미안 레벤투스 분양가 청약 조건 청약일정 청약방법 : 일반공급, 특별공급

 

래미안 레벤투스 청약방법

청약은 청약홈 웹사이트 또는 스마트폰 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 각 청약 유형에 맞는 청약 신청 방법을 알아보겠습니다.

 

📌청약일 전날까지 공고단지 청약연습을 신청하면 청약자 본인 주택소유정보와 청약자격정보를 제공받을 수 있으니 미리 활용해 보시기 바랍니다.

 

공고단지 청약연습 신청하기

 

• 특별공급 신청: 8월 5일에 특별공급 대상자들이 신청할 수 있으며, 해당 유형에 따라 기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등의 자격 요건을 확인해야 합니다.
• 일반공급 신청: 1순위는 해당지역과 기타 지역으로 나뉘어 8월 6일과 7일에 신청할 수 있습니다. 2순위는 8월 8일에 신청 가능하며, 각 순위별로 자격 요건을 충족해야 합니다.
• 서류 제출: 당첨자는 8월 19일부터 서류를 제출해야 하며, 기한 내 제출하지 않을 경우 당첨이 취소될 수 있습니다.

청약신청 바로가기

 

래미안 레벤투스 분양가 

래미안 레벤투스의 분양가는 주택형과 층수에 따라 다릅니다. 각 타입은 계약금(20%), 중도금(60%), 잔금(20%)으로 나누어 납부해야 합니다. 중도금 대출을 이용할 경우 대출 이자도 추가로 발생할 수 있습니다. 

 

래미안 레벤투스의 분양가는 분양가상한제 적용 주택으로, 주변 시세보다 저렴할 것으로 예상됩니다. 최대 7억 원의 시세 차익이 기대되며, 이는 강남권 아파트의 높은 수요와 우수한 입지 조건을 반영한 것입니다.

 

분양가 및 납부일정

• 45A 타입:
  • 2~3층: 약 9억 8천만 원
  • 6~10층: 약 10억 2천만 원
  • 11~18층: 약 10억 4천만 원
• 58A 타입:
  • 2~3층: 약 13억 6백만 원
  • 6~10층: 약 13억 5천9백만 원
  • 11~14층: 약 13억 7천9백만 원
• 74A 타입:
  • 2~3층: 약 16억 원
  • 6~10층: 약 16억 6천4백만 원
  • 11~13층: 약 16억 8천만 원

래미안 레벤투스 시세차익은?

래미안 레벤투스는 서울 강남구 도곡동에 위치한 고급 아파트 단지입니다. 최근 분양가상한제가 적용되면서 많은 투자자들의 이목을 끌고 있습니다. 이 단지는 강남의 핵심 지역에 자리 잡고 있어, 뛰어난 교육 환경과 생활 인프라를 제공합니다. 이러한 요소들 덕분에 시세차익이 기대되며 제2의 '로또 청약'으로 주목받고 있습니다.

 

시세차익 전망

래미안 레벤투스의 예상 시세차익은 최대 6억에서 7억 원에 달할 것으로 보입니다. 평당 시세차익은 약 2천만 원에 이를 것으로 예상되며, 84㎡ 분양가는 약 22.7억 원으로 책정되었습니다.

 

인근 아파트 시세를 비교해 보면, 래미안 그레이튼 2차(84㎡)는 26억 원, 도곡렉슬(84㎡)은 30억 9천만 원입니다.

 

인근 아파트 시세 알아보기

투자 가치

이 아파트는 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 제공되며, 투자자들에게 큰 매력으로 다가옵니다. 특히 강남의 주요 교육 중심지인 대치동과 인접해 있어, 자녀 교육을 위한 학부모들에게도 높은 관심을 받고 있습니다. 래미안 레벤투스는 그 위치적 이점과 더불어, 향후 시세차익을 기대할 수 있는 투자 가치가 높기 때문에 청약 경쟁률로 상당히 높을 것으로 예상됩니다.

 

래미안 레벤투스 견본주택 모델하우스

 

래미안 레벤투스의 모델하우스는 서울특별시 송파구 충민로 17, 래미안갤러리 3층에 위치하고 있습니다. 모델하우스는 2024년 8월 2일부터 4일까지 방문이 가능합니다.

 

모델하우스에서는 다양한 주택형의 인테리어와 시설을 직접 확인할 수 있으며, 분양 관련 상담도 받을 수 있습니다. 

 

모델하우스  정보

 

래미안 레벤투스 주변환경 생활편의시설

 

래미안 레벤투스는 우수한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 교통, 편의시설, 교육 환경 모두 최상의 조건을 제공하며, 주변의 다양한 편의시설로 생활의 질을 높여줍니다.

• 교통: 3호선 매봉역과 분당선 한티역 근처에 위치해 있으며, 강남대로 인접으로 대중교통 이용이 편리합니다.
• 편의시설: 강남세브란스 병원, 이마트, 롯데백화점 등의 쇼핑 및 의료 시설이 근접해 있습니다.
• 교육시설: 도고중, 숙명여중, 숙명여고, 역삼중, 중앙사대부고, 대치동 학원가 등 강남 지역의 우수 학군에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

요약

래미안 레벤투스는 강남 도곡동의 프리미엄 입지에 위치한 고급 아파트 단지로, 다양한 주택형과 특별공급으로 다양한 수요층의 요구를 만족시킬 수 있습니다. 청약을 준비하는 분들은 일정과 자격 요건을 철저히 확인하고, 필요한 서류를 빠짐없이 준비해야 합니다. 특히, 재당첨 제한과 전매 제한 등의 규정이 적용되므로 주의해야 하며, 규정을 잘 이해하고 준비하여 성공적인 청약을 이루시길 바랍니다.

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